6月19日，省旅促会以“城市民宿”为主题在济南隐泉别院举办文旅下午茶。省委原副秘书长、省旅促会会长杜文彬主持。山东旅游职业学院原党委书记陈国忠，山东大学管理学院原党委书记、教授吉小青，省旅促会特邀副会长接素梅，山东财经大学教授庞晶，山东大学管理学院教授许峰，华筑·老洋行董事长刘奎，柒舍民宿总经理张建军，隐泉别院总经理李海洲等专家学者参加。

杜文彬指出，近几年，我省城市民宿在文旅行业中的发展日新月异，标签辨识度越来越高，正逐渐成为精品旅游业的重要动力源和增长极。山东旅游城市各具特色，特别是在景点周边的地区和具有当地文化底蕴的居民区中，城市民宿发展潜力巨大。省旅促会今天举办的文旅下午茶以“城市民宿”为主题，旨在邀请各位专家就民宿发展过程中的痛点和瓶颈以及未来发展愿景进行交流，深入研究、创新实践，助力城市民宿发展工作见实效、出成果，通过打造精品城市民宿，提升山东的魅力和文化竞争力。

与会专家围绕城市民宿的市场定位、产品打造、运营管理、品牌突破、标准建设、文旅融合、宣传推广等方面畅所欲言，谈思路，提建议，谋发展。

大家认为，城市民宿是新时代文旅深度融合的创新平台，以丰富多元的“沉浸体验”展示出繁华都市的历史文脉和独特风韵，其经营特色多体现为主题深刻、内涵丰富、大隐于市、品位高雅，是发掘城市自身文化、彰显城市人文情怀的重要载体。如何将城市民宿做大做强，使之成为城市旅游吸引力新增长点是非常值得深入探索的前沿命题。

老洋行、隐泉别院一角

围绕城市民宿的实际发展，与会专家提出了很多意见建议。在市场定位上，要重视城市核心资源价值，以城市核心资源赋能城市民宿事半功倍。在产品打造上，要提供最基本的符合标准的住宿、餐饮服务，同时要注重舒适度、实用性，打造创意民宿的休闲体验活动。在运营管理上，可采取专业化管家服务或配置专业化服务人员，增强客人满意度，提供住宿以外的购物、休闲等配套产品，比如咖啡厅、特产销售等。在文旅融合上，要发掘和保护当地人文历史、自然生态，用现代的文化创意手段来延续传承当地文化民俗，以文化赋能民宿发展。在标准建设上，要响应国家、省、市号召，积极参与到标准化工作当中，可利用省旅促会平台制定民宿行业专用标准。在宣传推广上，要用好抖音、小红书等自媒体以及摄影、建筑等专业群体，创新开展线上宣传活动等。

会前，与会专家参观了济南隐泉别院、花筑·老洋行和部分即将投入使用的城市民宿，并给出实际建议。